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Fotos: Rocio Beistain

Recoleta

Alley Recoleta

Dirección: Sánchez de Bustamante 2496

Horarios de la edición 2026

Sábado
SM ST
Mañana: 10:00 – 14:00
Tarde: Cerrado
Domingo
DM DT
Mañana: Cerrado
Tarde: Cerrado

Último ingreso: entre 30 y 40 minutos antes del cierre de cada turno.

Autor/es
Paula Lavarello / Javier Saz / Architecture Studio
Tipología / Uso
Vivienda Colectiva
Año
2023
Participó de OHBA
2026 · Primera edición
Condiciones de la visita
  • ! Ingreso con identificación (DNI)
  • Recorrido no apto para movilidad reducida
  • No hay baños disponibles
  • Se pueden tomar fotos

Descripción

ALLEY El complejo residencial Alley, ubicado en Recoleta (CABA) entre las calles Sánchez de Bustamante 2496 y Billinghurst 2457, destaca por su innovador diseño de manzana a cargo del estudio Paula Lavarello Oficina de Arquitectura y Diseño , Javier Zas arquitecto y el estudio francés AS Architecture Studio. El desarrollo es de Jack Green. Su memoria descriptiva conceptual y técnica se divide en los siguientes ejes principales: Implantación y Partido Urbano • Terreno pasante: Se desarrolla sobre un lote de 140 metros de largo que atraviesa la manzana conectando dos calles. • Tres cuerpos diferenciados: Un edificio sobre Sánchez de Bustamante (unidades de 2 dormitorios), otro sobre Billinghurst (monoambientes y 1 dormitorio) y un pasaje adoquinado central. • Townhouses: Nueve unidades de pequeñas casas con patio propio ubicadas a nivel de la planta baja del pasaje. Paisajismo y Sustentabilidad • Pulmón verde: Más de 1.100 m² de espacios verdes diseñados conjuntamente con la paisajista Clara Billoch. • Biodiversidad: Incorporación de 25 especies diferentes y más de 5.000 plantas que funcionan como un corredor biológico, purifican el aire y retienen agua de lluvia. • Certificación EDGE: Avalado por el Banco Mundial por su alta eficiencia energética, uso de postigones corredizos de bambú de bajo mantenimiento que regulan el asoleamiento y privacidad. Amenities y Programa Funcional • Conexión en altura: Un corredor/puente en el segundo piso vincula ambos edificios principales • Espacios comunes: Piscina climatizada (con desarrollo lineal destacado), gimnasio completo, espacio de coworking, cocina gourmet para eventos y rooftop con parrillas.

Texto: Paula Lavarello / Javier Saz / Architecture Studio

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No son cajones separados, son capas que se superponen: un mismo espacio puede pertenecer a más de una, y casi siempre pasa. Un conventillo que hoy funciona como hotel es Ciudad productiva por lo que es hoy, con Ciudad doméstica como capa de su pasado.

  • Ciudad doméstica
    Edificios, casas, departamentos o modificaciones de los mismos, cuyo destino es principalmente ser vivienda de una o más personas. Desde individuales a multifamiliares, se trata de espacios que resuelven lugares para vivir.
  • Ciudad histórica
    Arquitecturas que tienen valor por ser capaces de narrar la historia y devenir de esta ciudad, ya sea porque alojaron acontecimientos relevantes y a sus protagonistas o porque su existencia misma relata las formas de hacer y vivir en sociedad a lo largo del tiempo.
  • Ciudad icónica
    Hitos, monumentos y edificios que construyen el ideario de esta ciudad y permiten identificarla. Puntos de referencia que relatan en su sumatoria lo particular del paisaje porteño. Algo que siempre reconocemos más allá de su función original.
  • Ciudad productiva
    Arquitecturas y equipamientos que albergan funciones colectivas, generativas y cotidianas, tanto en el ámbito público como privado. Oficinas y espacios de trabajo, escuelas y universidades, museos, clubes e instituciones donde se desarrollan actividades vinculadas al trabajo, la educación, la cultura y los servicios.
  • Ciudad operativa
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Organiza:

Cohabitar Urbano

Hacen posible OHBA:

Saint-Gobain Criba Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Con el apoyo de:

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