Luis Viale 345

Descripción

El proyecto surge a partir de un pedido poco habitual: un grupo de cuatro familias que decidieron adquirir un lote para construir allí, cada uno, su propia vivienda. Más allá de las diferencias entre sus programas, coincidían en un deseo común: que cada unidad tuviera amplitud, espíritu de casa y un espacio semicubierto o descubierto de generosas dimensiones. El desafío para el estudio consistió en interpretar las necesidades y requerimientos específicos de cada familia y darles una respuesta precisa, mientras se proyectaba un edificio capaz de funcionar como un conjunto, en términos estructurales, constructivos y de instalaciones, y de mantener una unidad de carácter en sus plantas, fachadas y espacios comunes. A su vez maximizar la entrada de luz y conexión con el exterior de las unidades, sin resignar la privacidad de cada vivienda. El terreno, elegido por los clientes, es un lote tradicional de 8,66 metros de frente, de gran profundidad, ubicado en el centro de la manzana con zonificación USAB. Se encuentra en el barrio de Villa Crespo, sobre una calle transitada y de cierto nivel de ruido. Por ese motivo, buscando resguardo, se planteó retirar el edificio hacia el interior del lote. La fachada, tanto en el acceso como en los niveles superiores, propone un límite virtual, una transición que no clausura la relación visual con el entorno. Desde el interior, esta condición busca percibirse como una prolongación de la vereda y del pulmón de manzana, más que como un cierre hermético. En ese sentido se otorgó especial importancia a las circulaciones semicubiertas, vinculadas con un patio, que permiten que el acceso a cada vivienda se produzca como una transición gradual entre la calle y el interior de cada vivienda, tanto en términos espaciales como materiales. En este sentido, se eligió utilizar el mismo solado en el hall de planta baja y en la vereda, y una materialidad similar en los palieres. La paleta de colores neutros y la selección de materiales simples y tradicionales contribuyen a construir una atmósfera serena y homogénea en las áreas comunes, donde la luz, el verde, la materia y el vacío configuran la experiencia espacial. La distribución de las unidades responde a los distintos requerimientos de los propietarios. En la planta baja y el primer piso, hacia el contrafrente, se ubica la primera vivienda, la cual incorpora como jardín propio el fondo absorbente. En el segundo piso se desarrolla una planta completa, concebida para un propietario que había establecido como condición no tener escaleras en el interior de su vivienda, y que cuenta además con un balcón aterrazado. En los pisos tercero, cuarto y quinto se proyectaron dos viviendas tipo tríplex, cada una con su propia terraza. En el primer piso, hacia el frente, se incorporaron también dos unidades de un ambiente, con posibilidad de uso profesional, completando el programa solicitado por los clientes. El proyecto se completa con el diseño interior de las unidades, desarrollado a partir de las particularidades y preferencias de cada propietario. Así, cada vivienda adquiere una identidad propia, expresada no solo en la arquitectura, sino también en los detalles y las terminaciones. Para el estudio, el proyecto representó una experiencia especialmente enriquecedora, al permitir abordar de manera integral todas las escalas de la obra, desde la implantación y la arquitectura del conjunto hasta el diseño interior de cada unidad. El desarrollo de cada vivienda como una pieza singular, con características e identidad propias, permitió completar una obra en la que lo particular y lo colectivo conviven dentro de un conjunto arquitectónico común.

Texto: Bou Arquitectura