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Fotos: Agustin Calvetti

Palermo

Reforma Kennedy

Dirección: John Fitzgerald Kennedy 2880

Horarios de la edición 2026

Sábado
SM ST
Mañana: 10:00 – 14:00
Tarde: 15:00 – 18:00
Domingo
DM DT
Mañana: Cerrado
Tarde: Cerrado

Horario especial · este espacio no abre en los turnos habituales del festival.

Último ingreso: entre 30 y 40 minutos antes del cierre de cada turno.

Autor/es
Juan Bechini
Tipología / Uso
Vivienda Unifamiliar
Año
2024
Participó de OHBA
2026 · Primera edición
Condiciones de la visita
  • ! Ingreso con identificación (DNI)
  • Recorrido apto para movilidad reducida
  • Ascensor disponible
  • Baños disponibles
  • Sin baño accesible
  • Se pueden tomar fotos

Descripción

Este proyecto consiste en la reforma de un piso 10, donde se reordenó toda la planta a partir de una operación precisa: generar un núcleo autónomo que, al despegarse del perímetro, libera y unifica el espacio que lo rodea. Frente a la Plaza Martínez de Hoz de Alzaga, esta estrategia no solo reorganiza el programa funcional, sino que pone en valor el contexto inmediato.

En el lateral derecho, una nueva apertura en la medianera trasera, acompañada por un elemento horizontal longitudinal, extiende la mirada y refuerza la continuidad visual entre el parque del frente y la ciudad del contrafrente. En el lado izquierdo, donde no hay vacío al que mirar, se lo simula a partir de espejos que reflejan el parque y multiplican su presencia.

Se habita así en torno al núcleo, en una circulación constante, donde el movimiento genera una relación directa pero contemplativa con el afuera. El entorno se vuelve protagonista, un espacio liquido que atraviesa la vivienda, la arquitectura se convierte en un dispositivo de observación.

La intervención no busca llenar, sino vaciar para habilitar la vista. Poner en valor el entorno implica sintetizar lo innecesario.

Texto: Juan Bechini

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No son cajones separados, son capas que se superponen: un mismo espacio puede pertenecer a más de una, y casi siempre pasa. Un conventillo que hoy funciona como hotel es Ciudad productiva por lo que es hoy, con Ciudad doméstica como capa de su pasado.

  • Ciudad doméstica
    Edificios, casas, departamentos o modificaciones de los mismos, cuyo destino es principalmente ser vivienda de una o más personas. Desde individuales a multifamiliares, se trata de espacios que resuelven lugares para vivir.
  • Ciudad histórica
    Arquitecturas que tienen valor por ser capaces de narrar la historia y devenir de esta ciudad, ya sea porque alojaron acontecimientos relevantes y a sus protagonistas o porque su existencia misma relata las formas de hacer y vivir en sociedad a lo largo del tiempo.
  • Ciudad icónica
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  • Ciudad productiva
    Arquitecturas y equipamientos que albergan funciones colectivas, generativas y cotidianas, tanto en el ámbito público como privado. Oficinas y espacios de trabajo, escuelas y universidades, museos, clubes e instituciones donde se desarrollan actividades vinculadas al trabajo, la educación, la cultura y los servicios.
  • Ciudad operativa
    Infraestructuras y arquitecturas que sostienen el funcionamiento cotidiano de la ciudad. Sistemas, redes y equipamientos vinculados a la movilidad, la energía, el agua, el saneamiento, las comunicaciones, la logística y otros servicios esenciales. Grandes obras y trabajos públicos que tienen por vocación el progreso y mejora de la calidad de vida urbana.

Organiza:

Cohabitar Urbano

Hacen posible OHBA:

Saint-Gobain Criba Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Con el apoyo de:

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