Mirabilia Soler

Descripción

Mirabilia Soler El proyecto se ubica en el barrio de Palermo y forma parte de una serie de intervenciones residenciales que contribuyen a la transformación del sector en un nuevo núcleo habitacional y cultural. Su localización, próxima a avenidas y medios de transporte, garantiza conectividad y accesibilidad. El edificio consolida el frente de la manzana, completando el tejido urbano de acuerdo con la normativa vigente. En planta baja propone un zócalo comercial activo que aporta vitalidad al espacio público e integra al conjunto con la identidad barrial. Las viviendas se organizan en módulos agrupables y adaptables, en respuesta a la heterogeneidad del público del barrio. El programa define una franja central de servicios, seguida por el área habitable y, hacia el exterior, expansiones semicubiertas. Estas últimas incorporan toldos exteriores que regulan la luz y la privacidad, conformando un espacio intermedio que amortigua la relación con el entorno y habilita nuevas formas de habitar. La relación con el exterior constituye un rasgo distintivo del proyecto, mejorando la calidad ambiental de las unidades y respondiendo a las condiciones climáticas de Buenos Aires. Los espacios de encuentro se organizan en una terraza jardín con piscina y un área vegetada con especies nativas de bajo consumo hídrico. En planta baja, un jardín funciona como cubierta verde sobre el sector de cocheras. Estas superficies contribuyen a la regulación térmica, mitigan la isla de calor urbana y actúan como una extensión del hogar, además de aportar valor ambiental.

Ficha Técnica

Ubicación: Soler 5665, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina Año: 2026 Superficie: 10.500 m² Proyecto, Dirección y Desarrollo: Mirabilia Desarrollo + Arquitectura (Esses, Naistat, Cappiello, Sbaraglia arqs) Equipo de proyecto: Magdalena Alcorta, Camila Cabrera, Camila Sapoznik, Candelaria López Porta, Brian Lecca, Tabatha Walter, Luciano Raichi Equipo de obra: Clarisa Brito, Laura Lopez, Lucía Rodriguez, Adriana Ferreri, Lucila Naistat, Celina Sosa, Lucas Marquetti, María Santacruz

Texto: Mirabilia