Edificio Ciudad de la Paz 90

Descripción

Este edificio de vivienda colectiva y estudios pro- fesionales se ubica sobre un lote en esquina de proporciones atípicas. A la hora de proyectar este edi- ficio, resultó fundamental la presencia de una arboleda tupida y añosa que bordea las vías del tren. Gracias a ésta, se buscó en todo momento orientar las vistas a los árboles y al puente metálico, como una forma de maximizar el paisaje preexistente. Como respuesta, se proyectaron patios y retiros que se convierten en los espacios exteriores propios de las unidades creando, de esta manera, pequeños paisajes privados. Otra decisión central fue ubicar el sistema circula- torio sobre la medianera del contrafrente, donde una pasarela metálica semitransparente que va conectando los espacios de acceso semicubiertos a cada unidad, permite que la luz natural llegue hasta la planta baja, creando a su vez un paseo comunitario en el interior del lote, que vuelve a reforzar la idea de oasis urbano, o como lo llaman sus autores, de “carácter recóndito”. La materialidad acompaña y dota de sentido a todas las decisiones proyectuales. La estructura de hormi- gón armado de vigas invertidas conforma un muro doble con cámara de aire que, sumado a las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético, logra conferir a las unidades óptimas condiciones acústicas, térmi- cas y aislantes. La elección del ladrillo cementicio estuvo orientada por su posibilidad de mimetizarse con el entorno ferroviario, tanto por sus tonalidades como por su tipo de envejecimiento. De este modo, el edificio logra fundirse con el entorno maximizando sus virtudes y dejando atrás las dificultades dadas por lo atípico del lote.

Texto: Libro OHBA 2013-2022